Zu verkaufen: Doppelhaushälfte in Seebruck am Chiemsee

PROVISIONSFREI! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Seebruck am Chiemsee steht zum Verkauf!

Nach einer Umbauphase wird im Frühsommer 2012 eine Doppelhaushälfte verkauft.

Das Objekt befindet sich in Seebruck am Chiemsee abseits der Hauptstraße mit einer Wfl. von 125 m² bei voller Unterkellerung. Die Grundstücksfreifläche beträgt ca. 180 m².

Die DHH ist ein Fertighaus bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Sämtliche Bauteile, wie Wände, Decken und Dach sind hochwertig gedämmt, wobei der Dämmwert bei nur 0,26W/qmK beträgt, dies ist ein Wert der die gesetzliche Wärmeschutzverordnung um 20% unterschreitet.

Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind mit verschließbaren Fensterläden ausgestattet, zusätzlich sind im Ergeschoss elektrische Rolläden eingebaut.

Die Bodenbeläge in der Küche, in den Bädern und WC-Räumen sowie im Flur sind mit Feinsteinfliesen belegt, alle übrigen Räumen haben Teppichböden.

Im Wohnzimmer Erdgeschoss ist ein Kachelofen eingebaut, die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, Spülmaschine, Elektroherd und Mikrowelle gehören zur Küche.

Die DHH aus dem Baujahr 1992 erstellt, hat als Fassade im EG einen mineralischen Außenputz, die Fassade im Obergeschoss ist mit hochwertiger Außenschalung in Holz gestaltet.

Garage und Stellplatz sind vorhanden.

Die DHH kann jederzeit auch bereits in der Umbauphase besichtigt werden.

Baujahr: 1991 / 92

Grundstücksgröße: 180,0 m²

Wohnfläche gesamt: 125,0 m²

Preis auf Anfrage!

WIR STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG!

Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an:

Hans Donhauser

Johann-Kagermeier-Str. 6

D-83358 Seebruck

Tel.: +49 (0) 8667 355

Mobil: +49 (0) 151 16644574

eMail: hansdonhauser@gmx.de

Weitere Informationen: http://doppelhaus-seebruck.blogspot.com

***VERKAUFT*** Eigentumswohnung in Arlaching bei Seebruck

Erdgeschoss
ca. 60 m² Wohnfläche

Terrasse und Gartenanteil

Ruhige sonnige Wohnlage

KFZ-Stellplatz

Baujahr 1997

5 Minuten zum Chiemsee

Abseits der Hauptstraße

1 Kelleranteil

Wohnzimmer, Schlafzimmer

Einbauküche, Bad-WC

Abstellraum, Flur

Die Wohnlage entspricht den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung, ein entsprechender Energieausweis liegt vor.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche mit allen technischen Geräten kann mit übernommen werden.

Zudem sind die übrigen Räume möbliert bzw. teilmöbliert.

Der Verkauf erfolgt von Privat, kein Maklerverkauf.

ÜBERBLICK:

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Baujahr: 1997

Wohnfläche ca.: 60 m²

Preis auf Anfrage!

WIR STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG!

Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an:

Hans Donhauser
Johann-Kagermeier-Str. 6
D-83358 Seebruck

Tel.: +49 (0) 8667 355
Mobil: +49 (0) 151 16644574

eMail: hansdonhauser@gmx.de

WEITERE INFOS: http://etw-ising-seebruck.blogspot.com/

6-Zimmer-Reihenmittelhaus bei Schnaitsee zu verkaufen

BESCHREIBUNG:

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus im beschaulichen Waldhausen bei Schnaitsee bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Der weitläufige und mit einheitlichen Marmorboden ausgestattete Wohnbereich im Erdgeschoss kombiniert offenes Wohnen mit Küche, Ess- und Wohnbereich auf knapp 50m². Über eine geschwungene Marmortreppe erreicht man vom Essbereich das erste Obergeschoss. Hier findet man das ca. 23m² große und helle Schlafzimmer mit Sübalkon vor. 1 großes Bad mit Doppelwanne und Duschkabine sowie 1 Kinderzimmer oder Büro und 1 Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio mit Gaube, 2 kleinere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche + WC und einen Speicherboden. Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein großer Hobbyraum. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Kaminanschlüsse. Somit kann die Fußbodenheizung aus wirtschaftlichen Gründen auch nur zur Heizungsunterstützung genutzt werden. Der romantische Garten ist in Richtung Süden orientiert, während sich die Hoffläche nach Norden zu den Garagen erstreckt. Ein Kraftstromanschluß für eine geplante Sauna ist ebenfalls bereits vorhanden, wie auch eine Zisterne zur Gartenbewässerung. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagen und ein Carport.

LAGE:

Waldhausen liegt ca. 6 Km nordöstlich von Schnaitsee entfernt. In Waldhausen bzw. Schnaitsee befinden sich u.a. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Sportplätze, Tennisplatz, Badesee, Sportvereine, Trachtenvereine, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, div. Geschäfte, Tankstellen, Wander- und Radwege. In nur 15-20 Autominuten sind z.B. Trostberg, Waldkraiburg oder Wasserburg am Inn erreichbar. Der Autobahnanschluss Ampfing zur A94 ist ca. 20-25 Autominuten entfernt.

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Gäste-WC: 1

Balkon: ja

Etagenanzahl: 3

Keller: ja

Wohnfläche: 142,00 m²

Grundstücksgröße: 278 m²

Nutzfläche: 50 m²

Baujahr: 1992

Qualität der Ausstattung: Normal:

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garage: 2

Carport: 1

Kaufpreis: 189.000,00 EUR

entspricht 1.331,00 EUR / m² zzgl. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

mehr Infos: www.immobilien-obing.de

RMH-1992

rooms for life GmbH | Gmelchstraße 8 | 83278 Traunstein | +49 (0) 151 10954169 | info@immobilien-obing.de

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunreut zu verkaufen.

Hier genießen Sie sicheres Wohnen im dritten Obergeschoss im exklusiven Ambiente. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage Traunreuts und wurde soeben unter Verwendung hochwertiger Materialien für anspruchsvolles Leben in den eigenen vier Wänden stilvoll renoviert.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Platzangebot, aufgeteilt in 4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Der eigene Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Famillie ein. Dieser vom Design-Team der fashions for rooms™ umgebaute Wohntraum bietet Lebensfreude zu einem unschlagbar günstigen Kaufpreis. Qualität und Liebe zum Detail waren Grundlage beim Umbau dieses Wohnambientes.

Rundbögen, Downlights, Glasschiebelemente und dunkle Fußböden sind nur einige der zahlreichen Highlights, die diese einmalig schöne Wohnung zu bieten hat. Die komplett eingerichtete, hochwertige Einbauküche und eine eigene Garage sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich bei einem unvebindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie diesen Wohn(t)raum auf sich wirken.

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Balkon: ja

Einbauküche: ja

Etage: 3. Obergeschoss

Aufzug: nein

Wohnfläche: 88,00 m²

Baujahr: 1963

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung / Sanierung: 2011

Bezugsfrei ab: sofort

Garage / Stellplatz: Garage

Anzahl Garage / Stellplatz: 1

Kaufpreis: 122.000,00 EUR

entspricht 1.386,00 EUR / m² zzgl. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.


mehr Infos: www.rooms-for-life.com

TR-1963

rooms for life GmbH | Gmelchstraße 8 | 83278 Traunstein | +49 (0) 151 10954169 | info@rooms-for-life.com

ANGEBOT: EIGENTUMSWOHNUNG TRAUNREUT EXKLUSIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Die Firma Richter aus Traunstein steht mit ihrem Konzept FASHION FOR ROOMS für Wohneigentum auf höchstem Niveau.

Hier müssen Sie nur noch einziehen! Die frisch renovierte Wohnung bietet 4 Zimmer, Bad mit Fenster, seperates WC und eine neue Einbauküche. Eine Garage kann ebenfalls bei Bedarf erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Etagenheizung die entweder mit Öl oder mit Holzpellets betrieben wird, Sie haben die Wahl.

Doch am besten, Sie überzeugen sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreis: 122.000 EUR (Provisionsfrei!)

Kaufpreis Garage: 8.000 EUR

Küche: Im Kaufpreis enthalten!

Ihr Ansprechpartner: Ralph Richter

Mobil: +49 (0) 1 60 / 93 90 49 80

E-Mail: info@richter-trockenbau.com

www.richter-trockenbau.com

PROVISIONSFREI! Dieses wunderschöne Doppelhaus in Seebruck am Chiemsee steht zum Verkauf!

Eckdaten
Adresse: Johann-Kagermeier-Straße 4a
DE-83358 Seebruck
Preis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.: 250,00 m²
Grundstück ca.: 610,00 m²
Zimmeranzahl: 10,00

Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 4
Zustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Baujahr: 1991
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: ja
Heizung: Zentralheizung

Objektbeschreibung:
Durch die konsequente Anwendung moderner Bautechnik in Verbindung mit sorgfältiger Bauausführung und unter Verwendung ökologischer und unbedenklicher Baustoffe wurde hier ein Doppelhaus mit 2 eigenständisch funktionellen Haushälften erstellt.

Jede Haushälfte für sich hat eigene Zugänge und kann als Grundstückshälfte oder Haushälfte aufgeteilt werden. Das Doppelhaus verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 PKW Stellplätze.

Das Haus ( 1 ) bezeichnet hat eine Länge von 11.50 m sowie eine Breite von 5.50 m. Das Haus ( 2 ) bezeichnet hat eine Länge von 10.00 m sowie eine Breite von 6.25 m.
Die großen Balkone auf der Süd – bzw. Westseite haben einen Dachüberstand von 1.50 m.

Die Hauhälfte ( 1 ) ist ausgestattet mit Kachelofen sowie 5 Zimmer plus Küche und Bad
Die Haushälfte ( 2 ) ist ebenfalls ausgestattet mit Kachelofen sowie 5 Zimmer plus Küche und Bad

Die Fassade im Erdgeschoß ist versehen mit einem mineralischen Edelputz, während das Obergeschoß mit einer lasierten Holzverkleidung geschützt ist.

Das Kellergeschoß ( 2 ) ist mit einer Sauna – und Dampfbadanlage incl. Wasserbecken und Fitnessraum ausgestattet.

Beide Haushälften bestehend aus Erd – und Obergeschoß haben eine voll ausgebautes Dachgeschoß mit Nutzungsreserve.

Hervorzuheben sind insbesondere die sehr gute Gebäudeisolation ( z.B. der u-Wert der Wand besträgt nur 0.26 W/qmK), welcher dazu beiträgt, daß die beiden Haushälften die Vorgaben der Wärmeschutzverordnung um 20 % unterschreiten.

Für die einzelnen Konstruktionsteile und Ausstattungen wurden ausschließlich hochwertige Qualitätsprodukte namhafter Hersteller verwendet; sämtliche Spenglerarbeiten sind in Kupfer ausgeführt.

Die Bodenbeläge in den Erdgeschossen beider Haushälften sind in den Wohn – und Küchenräumen mit stabilen Steinzeugfliesen gestaltet, alle übrigen Räume haben Teppichböden.

Lage Haus/Grundstück:
Das Doppelhaus als 2 Haushälften liegt im Luftkurort Seebruck am Chiemsee abseits der Hauptverkehrsstraßen 400 m vom Chiemsee-Nordufer entfernt.
Seebruck liegt landschaftlich reizvoll in zentraler Lage zwischen den Städten Traunstein und Rosenheim. In Seebruck sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Arztpraxen, Kindergarten, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen vorhanden.
Seebruck ist zentral gelegen, 20 km zur Autobahn A8, so erreicht man München in 80 km oder Salzburg in 65 km.

Sonstiges:
Doppelwohnhaus komplett unterkellert, sowie Ausbaureserve im DG

Grundstücksgröße gesamt: 610,0 m²

Bei einer Teilung des Grundstückes entfallen auf
Haus ( 1 ) Nordseite 270,0 m²
Haus ( 2 ) Südseite 340,0 m²

Wohnfläche gesamt: 250,0 m²

Bei einer Teilung des Doppelhauses entfallen auf
Haus ( 1 ) Nordseite E+1 125,0 m²
Haus ( 2 ) Südseite E+1 125,0 m²

Provision: PROVISIONSFREI!
http://doppelhaus-seebruck.blogspot.com

Immobilie(n) inserieren und 50% sparen!

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